Altbau
... analysieren, renovieren, sanieren, schützen, gestalten ...
Werterhaltung durch Renovieren und Sanieren
Altbausanierung Neben den Arbeiten am Neubau, nimmt die Werterhaltung und Wertsteigerung von Gebäuden an Bedeutung und Umfang zu. Unsere Aufgabe besteht zunächst darin, den Ist-Zustand des Gebäudes festzustellen und zu entscheiden, ob eine einfache Renovierung (z.B. Anstrich-Beschichtung) ausreicht oder ob eine komplette Putzüberarbeitung/-erneuerung bis hin zur Sanierung erforderlich ist.
Eine Renovierungsbeschichtung der Fassade reicht aus, wenn diese nur leicht beschädigt ist, die Putzuntergründe fest und tragfähig sind und nur vereinzelt Haarrisse auftreten.
Dagegen wird der Aufwand größer, je mehr die Bausubstanz angegriffen ist und je länger Regen, Hagel, Schnee und Frost die Bausubstanz ungeschützt angreifen und zerstören konnten.
Zeichnen sich die ersten größere Risse an der Fassade ab, so ist es nur eine Frage der Zeit, wann Feuchtigkeit, Frost und Salze im Putz und schließlich im Mauerwerk eindringen und die Bausubstanz wesentlich beschädigen.
Deshalb ist eine rechtzeitige Renovierung wichtig, um die Bausubstanz und letztendlich auch den Wert Ihrer Immobilie möglichst kostengünstig zu erhalten.
Immobilien aufwerten und gestalten
Denkmalpflege
Als Traditionsunternehmen sind wir mit den handwerklichen und materiellen Vorgaben in der Denkmalpflege vertraut. Seit dem Jahr der Firmengründung (1949) wurde ein dafür notwendiger Erfahrungsschatz aufgebaut, der bei der Auswahl von Materialien und deren fachgerechter Anwendung für eine optimale Erhaltung bzw. Wiederherstellung von alten, historischen Bauten nötig ist.
Von der Werterhaltung zur Wertsteigerung
(durch Modernisieren und Gestalten)
Sie können den Wert Ihrer Immobilie nicht nur erhalten sondern auch steigern. Sind umfangreiche Renovierungsarbeiten und komplette Putzerneuerung nötig, dann sollte auch die Möglichkeit eines Wärmedämmverbund-Systems (WDV-System) nicht außer Acht gelassen werden. Da einige Arbeitsgänge eines WDV-Systems auch bei einer kompletten Renovierung durchgeführt werden, ist es oftmals günstiger die Gelegenheit zu nutzen und sich für eine Wärmedämmung der Fassade zu entscheiden. Besonders attraktiv ist hierbei nicht nur die Energieeinsparung, sondern auch die zunehmende Kosteneinsparung bei steigenden Öl- und Gaspreisen und das verbunden mit einer Förderung von Seiten des Staates.
Die Verwandlung eines Altbaus in ein modernes Gebäude, wird mit einer ansprechenden Fassadengestaltung abgerundet.
Nicht nur schützen, sondern auch gestalten!
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